• 

  Низкая стоимость отчета об оценке

  Стоимость отчета типовой квартиры
  составляет 5 000 рублей

• 

  Доставка отчета по РФ

  Доставка отчета в офис сбербанка в пределах города Анапа - бесплатно

• 

  Срок подготовки отчета — от 1 дня

  При условии предоставления полного пакета документов и осмотра объекта оценки

• 

  Бесплатный выезд на осмотр

  Возможность проведения оценки в выходные или праздничные дни

• 

  Стаж оценщиков более 8 лет

  Высокий профессиональный уровень и уровень квалификации

• 

  Система контроля качества

  Каждый отчет проходит
  двойную проверку

• 

  Мобильность в работе

  Документы для оценки можно выслать по электронной почте

• 

  Никаких доплат

  Фиксированная стоимость услуг, заключение договора

• 

  Ускоренная оценка

  Подгтавливаем отчет в течении
  1 рабочего дня

Для оценки вторичного жилья

• Выписка из ЕГРН
• Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью
• Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация)

Для оценки новостройки

• Договор долевого участия/договор уступки прав требования/предварительный договор купли-продажи/договор ЖСК
• Акт приема-передачи квартиры
• Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью
• Кадастровый паспорт (при наличии)
• Паспорт заказчика (1-ый лист, регистрация)

Для оценки земельного участка

• Выписка из ЕГРН
• Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация)

Для оценки земельного участка с строением

• Выписки из ЕГРН на земельный участок и строение
• Технический паспорт на строение
• Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация)

Зачем нужна оценка в рамках ипотечного кредитования?

Цель определения рыночной стоимости недвижимости: достоверная информацию о стоимости объекта оценки для Клиента и Банка.

Отчет об оценке позволяет Клиенту удостовериться, что он покупает объект оценки по оптимальной стоимости и не переплачивает, а продавец продаёт по рыночной стоимости с разумным торгом. Банк, в свою очередь, стремится снизить риск мошеннических схем и не подвергать опасности финансовые средства вкладчиков при кредитовании ипотечных заемщиков.

Кто может подготовить отчёт об оценке? Требования к отчётам об оценке?

Подготовка отчёта об оценке осуществляется независимой оценочной компанией. Деятельность оценочных компаний и оценщиков в Российской Федерации регламентируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». А также Федеральными стандартами оценки:

• «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)» (Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. N 297)
• «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)» (Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. № 298)
• «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» (Приказ Минэкономразвития России от 20.05.2015 г. № 299)
• «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» (Приказ Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611)
• «Оценка для целей залога (ФСО № 9)» (Приказ Минэкономразвития России от 01.06.2015 г. N 327)
• Стандартами и правилами саморегулируемой организации, в которой состоят оценщики.

Взаимодействие с нами

Банк предъявляет высокие требования к Партнерам-Оценщикам:

• На постоянной основе осуществляется отбор оценщиков для оказания услуг по оценке. Для участия в отборе оценщик должен предоставить пакет необходимых документов в Банк для проверки соответствия требованиям, предъявляемым к деятельности и деловой репутации Оценочной организации/Оценщика, занимающегося частной практикой.
• Ведется контроль качества выполненных отчетов об оценке службами Банка (залоговая и юридическая службы, андерайтинг).
• Партнеры-Оценщики, в отношении которых установлены факты выполнения некачественной оценки, исключаются из списка надежных партнеров.